Agenzia del Territorio

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Certificato di Destinazione Urbanistica
Il Certificato di Destinazione Urbanistica riporta i vincoli urbanistici e certifica le informazioni del Piano Regolatore (PRG).

Visura Urbanistica/Visura di PRG
La Visura Urbanistica permette di conoscere le informazioni tecniche del Piano Regolatore Generale (PRG) riguardanti porzioni del territorio comunale.

Certificazione Energetica
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) di un immobile, residenziale o commerciale, è un documento redatto e rilasciato da un soggetto certificatore abilitato e ne attesta il consumo energetico.

Visura Catastale
La Visura Catastale è un documento rilasciato dalla banca dati telematica dell’Agenzia del Territorio (Catasto) e contiene le informazioni tecniche di un fabbricato o di un terreno registrate nell'archivio del Catasto.

Mappa Catastale / Estratto di Mappa
E' la porzione di mappa (in scala) raffigurante la sagoma dei terreni e dei fabbricati di una specifica zona comunale, con i relativi dati catastali.

Planimetria Catastale
E' la mappa in scala dell'immobile (appartamento, villa, box, etc.) con la suddivisione interna dei diversi locali di cui è composto.

Calcolo della Superficie da Planimetria
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Elenco Immobili
Contiene l'elenco e le informazioni catastali degli immobili di un intero edificio registrate nell'archivio del Catasto.

Mappa Edificio / Elaborato Planimetrico
E' il disegno in scala raffigurante la sagoma dell'edificio, l’indicazione degli ingressi degli immobili che lo compongono e le parti comuni.

Archivio Cartaceo del Catasto
Attraverso l'Archivio Cartaceo del Catasto è possibile consultare documenti depositati presso l'archivio cartaceo dell'ufficio Catasto.

Correzione Visura Catastale
La Correzione Visura Catastale permette di correggere errori ortografici nell'intestazione e sui dati dell'immobile presenti nella Visura.

Voltura Catastale
La Voltura Catastale permette di aggiornare i nominativi dei proprietari di un immobile nella banca dati del Catasto.

Aggiornamento Planimetria Catastale
Il servizio ti consente di aggiornare la Planimetria Catastale del tuo immobile.

VISURE CATASTALI

La visura catastale è un documento ufficiale, rilasciato direttamente dall'archivio telematico dell'agenzia del territorio, che riporta nel dettaglio i dati catastali di un immobile o di un terreno.
La ricerca può essere effettuata per persona, impresa o immobile.

Va specificato che questo documento non costituisce una prova legale. Il catasto stesso è infatti definito "non probatorio", in quanto le informazioni in esso riportate non sono una prova legale di reale proprietà. Per indagini approfondite è opportuno richiedere una visura in conservatoria.
I dati inclusi nella visura catastale per immobile sono:

Rendita catastale: dato che riporta il reddito di un immobile, ovvero il suo guadagno, calcolato sulla base della categoria catastale a cui il suddetto immobile appartiene.
Classe: indica la classe a cui appartiene l'immobile e il suo rispettivo grado di produttività.
Tipologia abitativa: definisce se l'immobile è a uso unifamiliare, plurifamiliare, collettivo, privato, pubblico e altro.
Vani: quante stanze possiede l'immobile.
Indirizzo: la via, strada, piazza in cui è situato l'immobile.
Dati anagrafici dei proprietari e le relative quote di possesso.

Visura catastale validità: quanto dura?

Questo tipo di documento non ha una scadenza. I dati inseriti all'interno di una visura catastale durano fino a che non giunga una notifica di un'eventuale variazione per opera del catasto. Questa variazione potrebbe verificarsi per casi in cui l'edificio debba essere ristrutturato o cambiare destinazione d'uso, oltre che in caso di revisione da parte del comune di competenza.

Differenze visura catastale e planimetria castale: sono la stessa cosa?

Si fa spesso confusione tra questi due documenti, che sono invece diversi tra loro.
La visura catastale è un documento che riporta i dati di un immobile (rendita, indirizzo, dati del proprietario ecc.).
La planimetria catastale è invece una piantina, un disegno tecnico che determina contorni, suddivisione interna e utilizzo dei locali di un'unità immobiliare.